河北日報訊(記者劉冰洋)“近年來，經(jīng)過全面改造和深度治理，很多小區(qū)居住條件和居民生活品質(zhì)得到大幅提升，但小區(qū)管理體制，特別是長期維護(hù)管理機(jī)制建設(shè)仍不完善。”全國人大代表、邢臺學(xué)院教授陳鳳珍建議，應(yīng)推動建立城鎮(zhèn)居民小區(qū)長效維護(hù)管理機(jī)制，提升城市品質(zhì)，增強(qiáng)廣大居民獲得感、幸福感、安全感。

　　“如果缺失后續(xù)長期維護(hù)和運(yùn)營管理機(jī)制，改造后的小區(qū)‘顏值’‘氣質(zhì)’將難以長期保持。”陳鳳珍代表建議，應(yīng)主動探索試點示范，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)經(jīng)驗，選取2至3個代表性強(qiáng)、問題相對集中的設(shè)區(qū)市和縣城，探索建立城鎮(zhèn)小區(qū)特別是老舊小區(qū)預(yù)防性維修、維護(hù)機(jī)制�？筛鶕�(jù)實際修訂完善物業(yè)管理條例，制定小區(qū)全周期的預(yù)防性維修、維護(hù)管理細(xì)則，轉(zhuǎn)變觀念“以養(yǎng)代修”，變“被動”維修為“主動”維護(hù)，形成可借鑒、可復(fù)制、可推廣經(jīng)驗后在全國推廣，確保建筑物和小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施常用常新，使老舊小區(qū)改造后的成果保持可持續(xù)性。

　　“此外，如何管理住宅專項維修資金也是居民最關(guān)心的問題�！标慀P珍代表建議，應(yīng)強(qiáng)化法治保障，推進(jìn)維修資金管理制度立法修訂完善。通過立法，緊密結(jié)合實際，有效破解住宅專項維修資金征繳歸集難、使用門檻高、管理方式落后、審批程序復(fù)雜、信息不透明、保值增值機(jī)制缺失等群眾反映強(qiáng)烈的堵點、難點、痛點，切實保障住宅專項維修資金取之于民、用之于民。